De churrasqueira a sol: o que valoriza imóveis em 5 capitais

Prédios de escritório e Ponte Estaiada Octavio Frias de Oliveira ao fundo, na região da Berrini.

São Paulo (SP)

Itens e características mais buscadas: Localização próxima ao trabalho, mais de uma vaga de garagem e varanda.

Em São Paulo, morar perto do trabalho é mais importante do que uma série de outras coisas. Enquanto em outras cidades os compradores trocariam uma boa localização por um condomínio com piscina e churrasqueira, os paulistanos priorizam a localização. Além disso, como há muita oferta de lazer e cultura, as pessoas não fazem questão de ter tudo dentro casa. Por outro lado, como a cidade reúne várias culturas, nesta região não existe uma característica única que é essencial

Foto: Prédios comerciais vistos da Marginal Pinheiros, na altura da Avenida Luis Carlos Berrini. A via é um dos maiores centros comerciais de São Paulo e fica próxima ao Brooklin, bairro residencial muito valorizado pelo fácil acesso a regiões comerciais.

 Apartamento com face norte à venda em Curitiba, no bairro São Lourenço

Curitiba (PR)

Itens e características mais buscadas: Mais de uma vaga na garagem, apartamentos com face norte e varanda fechada.

Curitiba é uma das capitais mais frias do Brasil, por isso os compradores buscam apartamentos com face norte, que são mais ensolarados. Se o apartamento não recebe sol durante o dia, ele fica desvalorizado no mercado. Além disso, eles também buscam imóveis com mais de uma vaga na garagem e que possuam varanda fechada, já que a varanda aberta é pouco utilizada por causa do frio.

Imóvel com vista para o mar à venda no bairro Jurere, me Florianópolis (SC)

Florianópolis (SC)

Itens e características mais buscadas: Vista para o mar, churrasqueria e elevador.

Em Florianópolis, os compradores de alta renda buscam imóveis de frente para a praia e localizados na zona norte da ilha, como em Jurerê. Em outras faixas de renda, são priorizados imóveis com churrasqueira. Como em Floripa moram muitas pessoas de outras regiões do sul, a cultura do churrasco lá também é forte. E por se tratar de uma área litorânea, a cidade tem muitos prédios de três ou quatro andares, que não têm elevadores, por isso ter elevador é uma exigência a mais feita na região.

Cozinha gourmet com churrasqueira de apartamento do empreendimento Canto dos Pássaros, em Porto Alegre (RS)

Porto Alegre – (RS)

Itens e características mais buscadas: Churrasqueira no condomínio ou no próprio apartamento.

Para o gaúcho, a cultura de churrasco é muito forte. Por isso, é fundamental que o prédio tenha churrasqueira e se ela estiver dentro do apartamento, esse é um diferencial que pode valorizar o imóvel. Enquanto em outros lugares a churrasqueira não é essencial, em Porto Alegre se o prédio não tiver churrasqueira, alguns compradores nem querem o apartamento.

Área de lazer de imóvel à venda em Salvador (BA)

Salvador (BA)

Itens e características mais buscadas:Infraestrutura de clube no condominio.

Em Salvador, os compradores preferem apartamentos com metragem menor do que os mais antigos para ter infraestrutura no condomínio. Tem a ver com o clima e a cultura local. A piscina é muito importante por causa do calor e o espaço comunitário no prédio é muito priorizado porque os moradores gostam de convidar familiares e amigos para fazer festas e confraternizações.

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